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  • Novedad Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO EN RENTABILIDAD, PISOS DE 80M2 EN BARCELONETA


    Ciutat Vella → 3.208€/m21247m2

    "Ideal para inversor de perfil patrimonialista"

    Superficie construida según catastro: 1.247 m2

    Año construcción: 1950
    Calificación urbanística: D "Ordenación de manzana cerrada"
    Parcela: 205 m2
    Alturas: PB + 5 + Terrado

    Se compone de:
    10 viviendas (entre 75 y 84m2)
    1 local

    Situación arrendaticia:
    Todo alquilado. 4 viviendas con contratos a once meses, 3 viviendas contrato tres años vto 2018-2019-2020
    Indefinidos: 3

    Sin ascensor, pero con posibilidades de instalación.

    Renta mensual: 12.000€
    Buen estado general del edificio, pisos actualizados a excepción de los indefinidos.


    4.000.000 € Ref: 1705_154
  • Novedad Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO TOTALMENTE ARRENDADO, A 2 MINS DEL PALAU DE LA MUSICA


    Ciutat Vella → 2.436€/m21129m2

    "Ideal para inversor de perfil patrimonialista"

    Superficie construida según catastro: 1.129 m2

    Año construcción: 1830
    Calificación urbanística: 12c
    Alturas: PB + 5

    Se compone de:
    18 viviendas
    4 locales

    Situación arrendaticia:
    Todo alquilado. Con contratos de 1/3/5 años
    Indefinidos: 4

    Sin ascensor

    Renta mensual: 10.000€
    Precisa obras de mejora en fachada y zonas comunes.


    2.750.000 € Ref: 1707_133
  • Rehabilitación Integral Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO EN EL RAVAL IDEAL PROMOTOR


    Ciutat Vella → 2.837€/m2705m2

    Licencia de obras para comenzar de forma inmediata

    Superficie construida según catastro: 624 m2
    Superficie construida con patios y terrazas: 705 m2
    Año construcción: 1875
    Calificación urbanística: 12b
    Alturas: PB + 5

    Situación arrendaticia:
    Todo vacío menos dos indefinidos.


    La licencia contempla la construcción de un local + un loft dúplex, + 8 viviendas, distribuidas de la siguiente forma:

    -PB+ENTRESUELO:LOCAL34,40m2 en Pb +45,90m2 dele ntresuelo:Total 80,30m2

    -LOFT:42,50m2 en PB+47,20m2 del entresuelo:Total 89,70m2+30m2 jardín.

    -DE LA 1ª PL. A LA 3ª: 6 Apartamentos posteriores de 48m2 y 50,20m2 los exteriores.

    -2 ÁTICOS: Posterior de 48,30m2 + 42m2 de terraza y Exterior de 50,20m2 + 46m2 de terraza

    Áreas Comunes: 92,80m2

    Las superficiesi ncluyen balcones y galerías.

    Instalación del ascensor.


    2.000.000 € Ref: 1707_139
  • A rehabilitar Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO CLASICO EN EL BARRIO GÓTICO CIUTAT VELLA


    Ciutat Vella → 4.500€/m2800m2

    Incluye proyecto y permisos para la construcción de 11 viviendas de alto standing

    Superficie construida en venta: 800m2
    Solar: 196m2
    Año construcción: 1910
    Calificación urbanítica: 12b
    Alturas: PB+6 (No incluye LOCALES)

    Se entrega con  fachada rehabilitada. Incluye el proyecto y permisos,  licencia de obras concedida (no incluida en el precio)
    El edificio se compone de 11 viviendas:
    -8 Viviendas tipo
    -3 áticos, uno de ellos dúplex con una gran terraza privada

    Ideal promotor, zona con gran demanda de viviendas en venta y/o alquiler.


    3.600.000 € Ref: 1607_149
  • En Rentabilidad Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO CON ENCANTO EN RAVAL


    Ciutat Vella → 2.490€/m2723m2

    Todo arrendado a término, a pocos metros Rambla Raval

    Superficie construida: 723m2
    Solar: 136m2
    Año construcción: 1900
    Alturas: PB+4

    El edificio fue rehabilitado en el año 2010 por lo que goza de muy buen estado de conservación. Ideal para patrimonialista ya que Raval es un barrio que en los últimos años ha revalorizado tanto el valor de pisos en venta como en alquiler.
    El edificio se compone de:
    1 local y 8 viviendas

    No tiene ascensor pero tiene hueco para su instalación.


    Situación arrendaticia:
    Todo a término

    Renta esstimada anual: 70.000€


    1.800.000 € Ref: 1605_132
  • Oportunidad Edificios en venta en Ciutat Vella

    Edificio en Barceloneta


    Ciutat Vella → 4.883€/m2128m2

    Todo arrendado cerca de la playa

    Superficie construida: 128m2
    Solar: 34m2
    Año construcción: 1936
    Alturas: PB+2

    El edificio consta de:

    Planta Baja adyacente a un pequeño sótano y dos plantas, distribuidas actualmente en un local y tres viviendas.

    Existe un proyecto ( en el cual se unificaran las dos últimas plantas para crear una vivienda dúplex con solárium de uso privado, por lo que el edificio se entregará en el precio de venta demandado con fachada y zonas comunes rehabilitadas, resultando: un local de 34m2 + una vivienda de 34m2 + el dúplex de 68m2 con 34m2 de solárium. Actualmente suspendidas licencias de obras hasta “octubre 2017”

    En buen estado de conservación.Situación arrendaticia: 
    Todo alquilado (3 vtos 2019 y uno 2020).

    Rentas mensuales: 2.600€/mensuales


    625.000 € Ref: 1401_146

Localización de los inmuebles