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Inmuebles

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  • Novedad Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO EN EL CORAZON DEL RAVAL, DE 24 UNIDADES


    Ciutat Vella → 2.459€/m22155m2

    "Ideal Patrimonialista a escasos metros de Rambla de Raval"

    Superficie construida: 2.155m2
    Solar: 465m2
    Año construcción: 1842
    Alturas: PB+5

    Se compone de:
    20 viviendas, de entre 71 y 95 m2 cada una
    4 locales comerciales de 103m2

    Situación arrendaticia:
    11 viviendas libres
    3 viviendas indefinidas
    10 a término

    Renta actualmente: 95.000€

    Dispone de Ascensor recién instalado.

    Estado de conservación:
    El edificio tiene una entrada reformada con la escalera interior, así como una estructura que favorece la entrada de luz natural con varias ventanas hacia la calle y patio interior.
    Algunas de las viviendas están en buen estado de conservación aunque requerirían de una sencilla actualización.


    5.300.000 € Ref: 1805_147
  • Edificios en venta en Sants-Montjuïc

    EDIFICIO VACIO EN SANTS


    Sants-Montjuïc → 2.241€/m2424m2

    "A escasos metros de la Calle de Sants"

    Superficie construida: 424m2
    Solar: 121m2
    Año construcción: 1878
    Alturas: PB+3

    Se compone de:
    1 local
    3 viviendas de 70m2

    Situación arrendaticia:
    VACIO

    Sin ascensor y sin posibilidades de instalación.

    Estado de conservación:
    Buen estado, requiere rehabilitación de local y actualización de viviendas.


    950.000 € Ref: 1711_323
  • Novedad Edificios en venta en Sants-Montjuïc

    SOLAR RESIDENCIAL PARA PEQUEÑA PROMOCION EN SANTS


    Sants-Montjuïc → 1.400€/m2425m2

    "A 100 mts de Calle de Sants"

    Superficie construida: 206m2
    Techo edificable: 425m2
    Solar: 205m2
    Año construcción: 1936
    Alturas: PB+1

    Edificio para demoler.

    Estudio para construir 4 viviendas:
    2 dúplex en PB
    2 viviendas en P1


    595.000 € Ref: 1807_331
  • Perfil patrimonialista Edificios en venta en Sant Martí

    EDIFICIO CON ESPECTACULARES VISTAS AL PARQUE DEL CLOT


    Sant Martí → 2.450€/m2649m2

    "Edificio Regio en barrio residencial"

    Superficie construida: 649m2
    Solar: 211m2
    Año construcción: 1910
    Alturas: PB+3

    Se compone de:
    6 viviendas, de entre 67 y 72 m2 cada una. Los entresuelos disponen de terraza cada uno al igual que los áticos.
    2 locales comerciales actualmente unidos en un sólo local.

    Situación arrendaticia:
    1 vivienda libre
    1 vivienda indefinida
    5 a término

    Renta actualmente: 3.700€/mensuales.

    No dispone de ascensor y sin posibilidad de instalación.

    Estado de conservación:
    A reformar


    1.590.000 € Ref: 1805_1064
  • Edificios en venta en Gràcia

    EDIFICIO REGIO EN VILA DE GRACIA, IDEAL ALQUILER


    Gràcia → 3.121€/m2705m2

    "A escasos metros de Calle Córcega y Paseo Sant Joan"

    Superficie construida según catastro: 705 m2

    Año construcción: 1900
    Calificación urbanística: 13a. Afectación Vial de 2 mts.
    Alturas: PB + 5

    Se compone de:
    10 viviendas

    Situación arrendaticia:
    Libres: 3
    Termino: 3
    Indefinidos: 3

    Sin ascensor

    Renta mensual: 3.500€
    Finca en buen estado de conservación.


    2.200.000 € Ref: 1710_630
  • En Rentabilidad Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO EN RENTABILIDAD, PISOS DE 80M2 EN BARCELONETA


    Ciutat Vella → 3.007€/m21247m2

    "Ideal para inversor de perfil patrimonialista"

    Superficie construida según catastro: 1.247 m2

    Año construcción: 1950
    Calificación urbanística: D "Ordenación de manzana cerrada"
    Parcela: 205 m2
    Alturas: PB + 5 + Terrado

    Se compone de:
    10 viviendas (entre 75 y 84m2)
    1 local

    Situación arrendaticia:
    Todo alquilado. 4 viviendas con contratos a once meses, 3 viviendas contrato tres años vto 2018-2019-2020
    Indefinidos: 3

    Sin ascensor, pero con posibilidades de instalación.

    Renta mensual: 12.000€
    Buen estado general del edificio, pisos en estado correcto a excepción de los indefinidos que precisa actualización total.

    ITE.


    3.750.000 € Ref: 1705_154
  • Rehabilitación Integral Edificios en venta en Ciutat Vella

    EDIFICIO EN EL RAVAL IDEAL PROMOTOR


    Ciutat Vella → 2.411€/m2705m2

    Licencia de obras para comenzar de forma inmediata

    Superficie construida según catastro: 624 m2
    Superficie construida con patios y terrazas: 705 m2
    Año construcción: 1875
    Calificación urbanística: 12b
    Alturas: PB + 5

    Situación arrendaticia:
    Todo vacío menos un indefinido.


    La licencia contempla la construcción de un local + un loft dúplex, + 8 viviendas, distribuidas de la siguiente forma:

    -PB+ENTRESUELO:LOCAL34,40m2 en Pb +45,90m2 dele ntresuelo:Total 80,30m2

    -LOFT:42,50m2 en PB+47,20m2 del entresuelo:Total 89,70m2+30m2 jardín.

    -DE LA 1ª PL. A LA 3ª: 6 Apartamentos posteriores de 48m2 y 50,20m2 los exteriores.

    -2 ÁTICOS: Posterior de 48,30m2 + 42m2 de terraza y Exterior de 50,20m2 + 46m2 de terraza

    Áreas Comunes: 92,80m2

    Las superficiesi ncluyen balcones y galerías.

    Instalación del ascensor.


    1.700.000 € Ref: 1707_139
  • Edificios en venta en Poblenou

    22@ EDIFICIO EN VENTA


    Poblenou → 1.982€/m22018m2

    "A escasos minutos de la Rambla de Poblenou"

    EDIFICIO PARA SEDE CORPORATIVA OFICINAS RESIDENCIA UNIVERSITARIA RESIDENCIA GERIATRICA Ubicado en la zona de expansión del distrito tecnológico del 22@, de sumo interés para el emplazamiento de nuevas empresas, organismos y servicios. 2.020 m2 de superficie construida, distribuidos en cinco plantas, totalmente diáfanas y fachada de 20m2. Excelente oportunidad atendiendo a su emplazamiento y posibilidades de explotación. Se transmite vacío.


    4.000.000 € Ref: 1706_1010
  • Edificios en venta en Hospitalet de Llobregat

    OPORTUNIDAD, EDIFICIO EN HOSPITALET A 83.500€ ENTIDAD


    Hospitalet de Llobregat → 1.496€/m2558m2

    Oportunidad por zona y precio

    Edificio residencial en venta en Hospitalet de Llobregat, barrioi Pubilla Casas, buena inversión por precio y zona, debido a la demanda de edificios en esta localidad por su no moratoria a la actividad de apartamentos turísticos, además de su proximidad con Barcelona, dotada de múltiples servicios y comunicaciones al centro de Barcelona.
    Año de construcción: 1958
    PB + 4
    No dispone de ascensor.
    Superficie de 558 m2
    Se compone de 10 entidades (1 local de 70m2, 9 viviendas: 6 de 82m2, 2 de 70m2 y una de 33m2).

    Situación arrendaticia:
    LIBRES: 1
    INDEFINIDOS: 3
    TÉRMINO: 6, contratos máximo 2020

    Renta actual: 1.900€ mensuales con una expectativa de rentas futuras de 4.500€ mensuales.

    Precisa actualización en zonas comunes y viviendas, en general buen estado de conservación.


    La dirección es aproximada, no real.


    835.000 € Ref: 1704_H05
  • Parcialmente alquilado Edificios en venta en

    EDIFICIO REGIO EN EL CLOT


    → 2.143€/m2700m2

    Arrendado prácticamente en su totalidad

    Superficie construida: 700m2
    Solar: 160 m2
    Año construcción: 1923
    Calificación urbanística: 12
    Alturas: PB+5PP+Atico

    Se compone de Planta BAja + 5PP + ático, distribuidos en 1 local de 124m2  (con posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda) + 5 viviendas de 90m2 c/uno + un ático/estudio de 30m2.

    No dispone de ascensor, pero hay posibilidades de nstalarlo.

    Precisa rehabiitación de zonas comunes y viviendas.

    Situación arrendaticia:
    Indefinidos: 1 vivienda
    Libres: Local y ático/estudio.
    A término: 4 viviendas

    Renta mensual actual: 2.800€ (posibilidad de mejorar las rentas actuales debido al vto. en breve periodo de tiempo de los contratos a término).
    Renta anual: 37.000€


    1.500.000 € Ref: 1612_1086
  • Vendido Edificios en venta en Sant Martí

    EDIFICIO PARA PROMOCION EN CALLE MUY COMERCIAL EN SANT ANDREU


    Sant Martí → 1.844€/m2976m2

    "Muy buena repercusión precio/m2 y por zona"
    La zona cuenta con una buena oferta en equipamientos educativos, sanitarios, deportivos, culturales y comerciales.

    El edificio en la actualidad se encuentra fuera de las normas vigentes urbanísticas.

    SITUACION ARRENDATICIA:

    Todo vacío menos un contrato que vence en 2021.

    DATOS URBANISTICOS

    Está en zona de suelo urbano, densificación semiintensiva con la clave 13b.
    Fachada: 11,75 m
    Profundidad del solar: variable con un máximo de 30 m
    Profundidad edificable: 11,15 m
    Altura reguladora: Planta baja, altillo y cuatro plantas piso
    Interior de manzana: 226 m2 edificable en planta baja

    M2 DE TECHO EDIFICABLE:

    Planta baja 357 m2
    Planta altillo 95,76 m2
    Planta tipo 524,05 m2
    Total 976,81 m2

    POSIBILIADADES DE EDIFICACIÓN:

    · 8 pisos de 65 m2.
    · En la planta anexada al piso posterior podria disfrutar de una terraza de 175m2.
    · En la planta baja local de 230 m2 y un altillo de 83 m2.
    · En dos plantas sótanos  posibilidad de 13 plazas de parking y 8 trasteros de 7 m2.

    Todos estos datos debe consensuarlos con su arquitecto de confianza.


    1.800.000 € Ref: 1711_950

Localización de los inmuebles